1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.2%
ナイスアーバン鶴見本町通り第2
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町四丁目
鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩6分
1991年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 52.94㎡の場合
相場
2,878万円
54.4万円/㎡
1,709
2,489
3,268
4,047
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,268万円
47.0万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスアーバン鶴見本町通り第2
2,390万円（45.1万円/㎡）/ 4階 / 52.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,390万円 | 45.1万円 | 4階 | 52.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,490万円 | 47.0万円 | 4階 | 52.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,590万円 | 48.9万円 | 4階 | 52.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/26 | 2,790万円 | 52.7万円 | 4階 | 52.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,990万円 | 56.5万円 | 4階 | 52.94㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,790万円 | 52.7万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,980万円 | 56.3万円 | 2階 | 52.94㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ナイスアーバン鶴見本町通り第2 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅6分 | 2,390万円 | 45.1万円 | 52.94㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/25 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 1,999万円 | 48.2万円 | 41.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,080万円 | 41.9万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅15分 | 1,890万円 | 35.9万円 | 52.65㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/24 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,090万円 | 54.1万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドール鶴見 横浜市鶴見区馬場六丁目 | 鶴見駅5分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクレール第3妙蓮寺 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 妙蓮寺駅18分 | 3,398万円 | 53.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/11 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 2,190万円 | 34.8万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/30 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,848万円 | 48.6万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市鶴見区では3.2%上昇しています。
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